Stellenbeschreibung Bauleiter – Vorlage & Muster
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1.Über die Stelle
{{Firmenname}} sucht eine:n Bauleiter:in (m/w/d) für {{Hochbau- / Tiefbau- / Schlüsselfertigbau-}}Projekte von der Arbeitsvorbereitung bis zur Abnahme. Die Stelle berichtet an {{Projektleitung / Geschäftsführung}} und führt Poliere, Nachunternehmer und das Baustellenteam bei {{Projektart und -größe}}.
Drei bis vier Sätze: das Team, die Berichtslinie und warum es diese Stelle gibt. Verzichten Sie auf Floskeln wie „Wir suchen eine motivierte Persönlichkeit“ – konkrete Sätze bringen bessere Bewerbungen.
2.Aufgaben
- Baustellen eigenverantwortlich leiten und Bauablauf, Termine und Kosten steuern
- Nachunternehmer beauftragen, koordinieren und deren Leistungen gegen Leistungsverzeichnis und Pläne prüfen
- Aufmaße erstellen, Leistungen nach VOB/B abrechnen und Nachträge erkennen und durchsetzen
- Baubesprechungen mit Bauherr, Architekt und Fachplanern führen und protokollieren
- Bautagebuch führen und Qualität, Mängel und Abnahmen dokumentieren
- Arbeitssicherheit nach Baustellenverordnung und DGUV-Vorschriften durchsetzen und mit dem SiGeKo abstimmen
- Material- und Geräteeinsatz disponieren und Lieferzeiten mit dem Terminplan abgleichen
- Abnahmen, Mängelbeseitigung und Dokumentation bis zur Übergabe verantworten
Acht bis zwölf Punkte, jeder beginnt mit einem Verb. Beschreiben Sie die tatsächliche tägliche Arbeit – keine Wunschliste und keine Formulierungen aus dem Leitbild.
3.Anforderungen & Qualifikationen
- Studium Bauingenieurwesen / Architektur oder Weiterbildung zum/zur Bautechniker:in bzw. Meister:in
- {{X}}+ Jahre Erfahrung in der Bauleitung von {{Hochbau-}}Projekten
- Sichere Kenntnisse in VOB/B, Bauvertragsrecht und Kalkulation
- Erfahrung mit {{iTWO, MS Project, AutoCAD}} und MS Office
- Führerschein Klasse B für Fahrten zwischen Büro und Baustellen
Nur echte Muss-Kriterien: Ausbildung oder Abschluss, Berufserfahrung, Nachweise und Zertifikate, die genutzten Systeme sowie körperliche Anforderungen und Schichtmodell.
4.Wünschenswert (Nice-to-have)
- Erfahrung mit {{schlüsselfertigem Bauen / Sanierung im Bestand / öffentlichen Auftraggebern}}
- Weiterbildung SiGeKo oder BIM-Kenntnisse
Zwei bis vier wirklich optionale Punkte. Strikt von den Anforderungen trennen, damit sich gute Bewerber:innen nicht selbst aussortieren.
5.Vergütung & Zusatzleistungen
| Gehaltsspanne | {{Gehaltsspanne brutto}} |
|---|---|
| Vertragsart | {{Unbefristet / befristet · Vollzeit / Teilzeit}} |
Nennen Sie eine Gehaltsspanne (brutto pro Monat oder Jahr) und die Vertragsart. Die EU-Entgelttransparenzrichtlinie sieht vor, dass Bewerbende das Einstiegsgehalt oder die Spanne vor dem Vorstellungsgespräch erfahren – Anzeigen mit Gehaltsangabe erhalten außerdem messbar mehr Bewerbungen. Gilt ein Tarifvertrag, nennen Sie die Entgeltgruppe.
6.Arbeitszeit & Arbeitsumfeld
- {{Vollzeit}}; Arbeitszeit zwischen Büro und aktiven Baustellen im Umkreis von {{X}} km
- Baustellenbedingungen: PSA, Witterung, unebenes Gelände, gelegentlich Gerüst und Hubarbeitsbühne
- Mehrarbeit in kritischen Bauphasen und vor Abnahmen; Firmenwagen auch zur privaten Nutzung
Seien Sie ehrlich zu Schichten, Wochenenden, Bereitschaft, Überstunden und körperlicher Belastung. Realistische Erwartungen senken die Fluktuation in der Probezeit.
7.Bewerbung
Bewerbung bitte an {{Bewerbungsweg – z. B. Lebenslauf und Zeugnisse per E-Mail an bewerbung@firma.de}}. Wir melden uns innerhalb von {{zwei Wochen}}.
Ausgefüllt für ein mittelständisches Bauunternehmen mit Rohbau- und Schlüsselfertigprojekten von 3 bis 15 Mio. Euro.
1.Über die Stelle
Die Weber Hochbau GmbH in Köln sucht eine:n Bauleiter:in (m/w/d) für Rohbau- und Schlüsselfertigprojekte im Wohnungs- und Gewerbebau zwischen 3 und 15 Mio. Euro. Die Stelle berichtet an die Projektleitung und führt je Baustelle einen Polier, eigene Kolonnen und 10–20 Nachunternehmer.
2.Aufgaben
- Zwei bis drei Baustellen parallel leiten und Terminplan, Kosten und Qualität wöchentlich mit der Projektleitung abstimmen
- Nachunternehmer für Ausbaugewerke beauftragen, einweisen und deren Leistungen abnehmen
- Monatliche Aufmaße und Abschlagsrechnungen nach VOB/B erstellen und Nachträge in iTWO nachhalten
- Wöchentliche Baubesprechung mit Bauherr und Architekt leiten und Protokolle versenden
- Bautagebuch täglich führen und Mängel mit Fotos dokumentieren
- Sicherheitsbegehungen durchführen, PSA-Pflicht durchsetzen und mit dem SiGeKo abstimmen
- Kranzeiten, Schalung und Materialabrufe mit dem Polier disponieren
- Abnahmen vorbereiten, Mängelbeseitigung steuern und die Dokumentation für die Übergabe zusammenstellen
3.Anforderungen & Qualifikationen
- Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen oder Weiterbildung zum/zur Bautechniker:in Hochbau
- 5+ Jahre Bauleitung im Hochbau, davon mindestens 2 Jahre schlüsselfertig
- Sattelfest in VOB/B, Nachtragsmanagement und Bauablaufplanung
- Routiniert mit iTWO, MS Project und MS Office
- Führerschein Klasse B, Wohnort im Rheinland oder Umzugsbereitschaft
4.Wünschenswert (Nice-to-have)
- Erfahrung mit Wohnungsbauprojekten für kommunale Wohnungsgesellschaften
- SiGeKo-Qualifikation nach RAB 30
5.Vergütung & Zusatzleistungen
| Gehaltsspanne | 70.000 – 85.000 € brutto/Jahr plus Erfolgsprämie und Firmenwagen |
|---|---|
| Vertragsart | Unbefristet, Vollzeit (außertariflich) |
- Firmenwagen, Laptop und Smartphone
- 30 Tage Urlaub und betriebliche Altersvorsorge
- Weiterbildung SiGeKo und BIM bezahlt
6.Arbeitszeit & Arbeitsumfeld
- Vollzeit, 40 Std./Woche; drei bis vier Tage auf den Baustellen im Raum Köln/Bonn, ein Tag im Büro
- Baustelle mit PSA, bei jedem Wetter; Höhenarbeit nach Unterweisung
- Firmenwagen der Mittelklasse auch zur privaten Nutzung
7.Bewerbung
Bewerbung mit Lebenslauf und Projektliste an karriere@weber-hochbau.example, Betreff „Bauleiter:in Hochbau“. Erstes Gespräch innerhalb von zwei Wochen.
Stellenbeschreibung Bauleiter: Aufgaben und Aufbau
Eine Stellenbeschreibung für die Bauleitung sollte die Baustelle konkret abbilden – von der Arbeitsvorbereitung bis zur Abnahme. Diese Vorlage gibt die Bausteine vor:
- Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung der Baustelle
- Nachunternehmer koordinieren, Leistungen prüfen und abnehmen
- Aufmaß, Abrechnung und Nachträge nach VOB/B
- Bautagebuch, Baubesprechungen und Abnahmen mit Bauherr und Architekt
- Arbeitssicherheit nach Baustellenverordnung und DGUV-Vorschriften
Vorlage als Word oder PDF herunterladen
Sehen Sie sich die vollständige Vorlage auf der Seite an und laden Sie sie als Word-Datei (.docx) oder PDF herunter – oder kopieren Sie den Text für Google Docs. Kostenlos, ohne Anmeldung und ohne Wasserzeichen.
So funktioniert es
- Sehen Sie sich die Stellenbeschreibung Bauleiter und das Muster für ein Hochbauunternehmen an.
- Als Word (.docx) oder PDF herunterladen oder den Text für Google Docs kopieren.
- Projektart, Software und Gehaltsspanne eintragen, Anforderungen an Ihre Projekte anpassen und ausschreiben.
Häufig gestellte Fragen
Was macht ein Bauleiter?
Ein Bauleiter steuert die Baustelle von der Arbeitsvorbereitung bis zur Abnahme: Termine, Kosten und Qualität überwachen, Nachunternehmer koordinieren, Aufmaße und Abrechnung nach VOB/B, Nachträge, Bautagebuch, Baubesprechungen mit Bauherr und Architekt und die Verantwortung für Arbeitssicherheit auf der Baustelle. Die Vorlage listet diese Aufgaben als bearbeitbare Punkte auf.
Welche Qualifikation braucht ein Bauleiter?
Üblich sind ein Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur oder eine Weiterbildung zum/zur Bautechniker:in oder Meister:in mit mehrjähriger Baustellenerfahrung. Dazu kommen sichere VOB-Kenntnisse, Erfahrung mit Bausoftware wie iTWO oder MS Project und ein Führerschein Klasse B für die Fahrten zwischen Büro und Baustellen.
Was ist der Unterschied zwischen Bauleiter und Projektleiter Bau?
Die Bauleitung verantwortet die Ausführung auf der Baustelle – Ablauf, Nachunternehmer, Qualität, Sicherheit. Die Projektleitung steuert das Gesamtprojekt kaufmännisch und vertraglich, oft über mehrere Baustellen, und ist Ansprechperson des Bauherrn. In kleineren Unternehmen fallen beide Rollen zusammen; passen Sie Titel und Verantwortung an Ihre Struktur an.
Kann ich die Stellenbeschreibung als Word herunterladen?
Ja. Laden Sie die Stellenbeschreibung Bauleiter als Word-Datei (.docx) oder PDF herunter oder kopieren Sie den Text für Google Docs – kostenlos, ohne Konto, ohne E-Mail-Adresse und ohne Wasserzeichen.